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| ▲ 국토교통부 |
[파이낸셜경제=김영란 기자] 어려웠던 전세계약, 필수용어부터 각종 서류까지!
가장 쉬운 전세계약 방법
■ 가장 쉬운 전세계약 방법- 전세계약 기초 테스트 ①
부동산 용어 기초 편
안심전세를 위한 자가진단 시작!
<등기부등본>
반드시 피해야하는 집에 대한 단서를 알 수 있습니다!
대한민국 법원 인터넷등기소 사이트에서 볼 수 있습니다.
■ 가장 쉬운 전세계약 방법- 전세계약 기초 테스트 ②
명확한 개념까지 기본을 탄탄히!
<등기부등본에서 확인할 정보>
- 소유자 : 집주인(임대인)
- 주소: 전셋집의 위치(계약서와 일치)
- 근저당 등 담보채권 : 빚이 얼마나 많은지
등기부등본은 계약하기 전에도, 계약 이후 잔금을 치르기 직전에도 반드시 확인해야합니다!
■ 가장 쉬운 전세계약 방법- 전세계약 기초 테스트 ③
이제는 난이도를 조금 높여서!
<근저당>
집주인이 대출을 받으면서 집을 담보로 잡았다는 의미입니다.
등기부등본 '을구'에서 확인할 수 있으며 계약 전후, 거주 중에도 상시 체크하세요.
■ 가장 쉬운 전세계약 방법- 전세계약 기초 테스트 ④
전세계약 실전을 위해서 이정도쯤은?!
<우선변제권>
주택이 경매나 공매로 넘어갈 경우, 먼저 보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다.
전입신고를 마친 다음날 오전 0시부터 효력이 발생해요.
■ 안심계약 333 법칙
(계약 전 3)
01. 시세조사
02. 등기부등본 & 건축물대장 확인
03. 전세보증보험
(계약 시 3)
01. 공인중개사
02. 임대인 확인
03. 주택임대차 표준계약서
(계약 후 3)
01. 주택임대차 계약 신고
02. 잔금 전 권리관계 변동사항 재확인
03. 확정일자 & 전입신고
복잡하고 어려운 전세계약!
이제 이것만 기억하세요!
전세계약 기초용어와 핵심 개념들을 모은 가장 알기 쉬운 전세계약 교육영상!
국토교통부 유튜브에서 확인하세요!!
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